Traum-Eigengrund | Friedhof Großjedlersdorf
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1210 Wien, Wien
Traum-Eigengrund | Friedhof Großjedlersdorf
Objektbeschreibung
Top-Lage in Großjedlersdorf Nähe Brünner Straße mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung (öffentlicher- sowie Individualverkehr)
Seltene Gelegenheit - Eigengrund mit großzügiger Bebauungsmöglichkeit, kein Bauzwang
Wunderschönes Kleingartengrundstück für ganzjähriges Wohnen beim Friedhof Großjedlersdorf
Zufahrt bis zum Grundstück möglich!!!
Fläche laut Grundbuch 457m²
ca. 10m breit und ca. 45m lang
Widmung: Eklw
Die Widmung im Kleingarten lautet Eklw, ganzjähriges Wohnen möglich. Errichtet werden kann ein Kleingartenwohnhaus mit ca. 180m² Bruttofläche gemäß Wiener Bauordnung mit 80m² (ausgebauter) Keller plus 50m² Erdgeschoß plus 50m² Obergeschoß.
Für weitere Auskünfte oder für eine Begehung vor Ort stehe ich unter 0699 131 00 317 sehr gerne zur Verfügung
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Ihr REAL3-Team
REAL3 Immobilien GmbH
info@real3.at
0699 131 00 317
Alle Informationen, insbesondere jene hinsichtlich des Energieausweises beruhen auf den Auskünften und Unterlagen des Eigentümers. Wir haben weder die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben noch die tatsächliche Gesamtenergieeffizienz überprüft und übernehmen hierfür keine Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zum Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf, -vermietung oder -verpachtung durch den zu vermittelnden Dritten sind vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nebenkosten bei Kaufverträgen
Grunderwerbsteuer : 3, 5%
Grundbuchseintragungsgebühr : 1, 1%
Vermittlungsprovision: Bitte beachten Sie, dass bei erfolgreicher Vermittlung mit Rechtswirksamkeit des zu vermittelnden Geschäfts eine Provision laut Immobilienmaklerverordnung i.H.v. 3% zzgl. 20% USt. des Kaufpreises zu leisten ist.
Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Objekt-Nummer: OBGC20240712223451731f776069a21
Umgebungs Informationen
Eigenschaften
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REAL3 Immobilien GmbH
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